Le 51 rue Hang Bac est le premier projet pilote de réhabilitation de l’habitat. Il s’agit d’une maison à l’architecture traditionnelle, constituée de quatre corps de bâtiments à structure "compartiment" reliés par des cours intérieures successives. Cette réalisation pilote s’est traduite par une étroite concertation avec les habitants sur le programme des travaux.

Les problèmes majeurs de l’état des lieux existant :
- Conditions d’habitat et de travail précaires
- Vétusteté et insalubrité des lieux
- Occupation et distribution de l’espace complexe

Les principaux enjeux du projet :
- Maintien dans les lieux de tous les habitants
- Une cuisine, une salle de bain et un WC pour chaque logement
- Augmentation de la surface habitable
- Amélioration du confort des logements

Les trois logements et le commerce ont été maintenus et les habitants ont regagné les lieux après les travaux. L’opération de restauration a permis d’augmenter la surface habitable moyenne par logement de 27 m2 à 39 m2. De plus, chaque logement possède maintenant une cuisine, une salle de bain et des sanitaires. Cette restauration a été fait dans le respect de l’architecture existante tout en apportant du confort moderne.
Démarrage des travaux : septembre 2003
Durée des travaux : 1 an